2 Midtown

2 Midtown está en 3470 E Coast Ave, Miami (30 pisos, 337 residencias, terminado en 2007 según la ficha de Carolina). Sus anuncios del MLS están en el buscador de Carolina; el 30 de septiembre de 2026 esa página mostraba 3 anuncios. Precios, fotos y disponibilidad cambian a diario, así que nada de eso se copia aquí: abre los anuncios en vivo de 2 Midtown y pídele que confirme que la unidad sigue disponible. Antes de ofertar, lee la tabla de reglas de alquiler de arriba: dice qué fuentes hay sobre alquilar una unidad de 2 Midtown. Si piensas comprar para alquilar, esa tabla pesa tanto como el precio, porque la asociación fija lo que un dueño puede hacer con la unidad.

Este sitio no guarda anuncios de alquiler de 2 Midtown. Lo que sí guarda es el lado de las reglas: la tabla «¿Se puede alquilar 2 Midtown?» de arriba lista el contrato mínimo y las demás condiciones de alquiler que reportan las fuentes, cada una con su enlace. Para alquilar una unidad, escribe a Carolina con las fechas que necesitas y ella revisa qué hay en el mercado. AMLI Midtown, cerca, es un edificio de apartamentos de alquiler cuyas unidades no se venden, así que es otra búsqueda distinta a comprar en 2 Midtown. Elijas el camino que elijas, pide por escrito a la administración las reglas vigentes antes de pagar un depósito o una cuota de solicitud: la asociación puede cambiarlas y un portal puede estar desactualizado.

2 Midtown está en 3470 E Coast Ave, en Midtown y Wynwood. Medido en línea recta desde sus coordenadas, queda a 4,7 km de Brickell City Centre, a 5,1 km de la estación Brickell del Metromover, a 3,9 km de Bayfront Park, en Downtown, a 7,0 km de Lummus Park, en Miami Beach y a 9,7 km del Aeropuerto Internacional de Miami. El punto de referencia más cercano es a 3,9 km de Bayfront Park, en Downtown. Son distancias en línea recta, no rutas: por carretera siempre es más. Las coordenadas vienen de OpenStreetMap (Nominatim) y cada distancia se calcula con la fórmula del haversine contra puntos de referencia geocodificados igual, así que cualquiera puede comprobar las cifras.

En 400 m alrededor de 2 Midtown — unos cinco minutos a pie, a paso normal — OpenStreetMap registra 21 sitios: 11 restaurantes · 2 cafés · 1 bar · 1 supermercado · 5 gimnasios · 1 farmacia. Es más que la media de los 2 edificios que seguimos en Midtown y Wynwood (16 sitios). De todos los edificios de este sitio, el que más tiene alrededor es Brickell Heights, con 48. El conteo incluye restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmacias, gimnasios y parques, y se leyó el 30 de septiembre de 2026. OpenStreetMap lo mapean voluntarios: un café que nadie ha mapeado no cuenta, así que el número es un mínimo, no un censo.

Según la ficha que Carolina publicó en carolinamiami.com, se terminó en 2007, tiene 30 (torre principal, The Tower) pisos, suma 337 unidades y lo desarrolló Midtown Group. Cada cifra va con la frase exacta de la que sale y la página donde está:

• Finished in 2007 carolinamiami.com/miami-neighborhoods/midtown-wynwood-miami-condos/2-midtown/
• The Tower (3470 East Coast Drive, 30 stories) carolinamiami.com/miami-neighborhoods/midtown-wynwood-miami-condos/2-midtown/
• it offers 337 condo residences carolinamiami.com/miami-neighborhoods/midtown-wynwood-miami-condos/2-midtown/
• was developed by Midtown Group carolinamiami.com/miami-neighborhoods/midtown-wynwood-miami-condos/2-midtown/
• 3470 E Coast Ave, Miami, FL 33137 carolinamiami.com/miami-neighborhoods/midtown-wynwood-miami-condos/2-midtown/

Lo que aquí no se publica: cuota de mantenimiento, amenidades y reglas vigentes. Cambian y solo la administración las confirma, así que Carolina las pide por escrito antes de cada visita: pregúntele y le manda las cifras actuales. 2 Midtown es uno de los 2 edificios de Midtown y Wynwood que puedes comparar aquí, y uno de 37 en todas las zonas.

Ninguna fuente que podamos citar dice qué permite 2 Midtown. Su ficha antigua no lo decía y no está en la lista de alquiler corto que Carolina publicó, así que aquí no se publica ninguna regla: una regla sin fuente es una suposición, y quien compra para alquilar no puede trabajar con una suposición. Confírmelo con la administración del edificio antes de comprar: la asociación decide si se permiten estancias cortas, cuántas veces al año se puede alquilar y si hay que registrar antes al inquilino. Mira 2 Midtown: alquiler corto: están los edificios que Carolina sí lista, cada uno con su fuente. De los 37 edificios con página propia en este sitio, 2 tienen una regla citable y 35 no; la lista de Carolina nombra 28 edificios de todo Miami.