The Ivy
90 SW 3rd St · Riverfront
The Ivy es un edificio de 45 pisos en Riverfront, terminado en 2008, a 400 m de Brickell City Centre y con 8 sitios a 400 m.
Actualizado: ·
¿Se puede alquilar The Ivy?
Estos datos vienen de portales inmobiliarios, no de los estatutos del edificio ni de su administración. Un portal puede estar desactualizado. Confirma la regla vigente con la administración del edificio antes de comprar para alquilar.
| Tema | Lo que dicen las fuentes |
|---|---|
| Contrato mínimo | 6 meses Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) |
| Contratos máximos al año | 2 por año Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) |
| Alquiler corto / Airbnb | No: contrato mínimo de 6 meses Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) |
| Espera tras la compra | Sin dato confirmado |
| Mascotas | Texto original en inglés: Ivy at Riverfront allows pets for owners only. Tenants are not allowed to have pets. Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Aceptadas para propietarios e inquilinos; las grandes, solo para propietarios Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (condoblackbook.com) Confirmar con la administración del edificio. |
Lo que hay que saber de The Ivy
¿Dónde está The Ivy y a qué distancia queda de todo?
The Ivy está en 90 SW 3rd St, en Riverfront. Medido en línea recta desde sus coordenadas, queda a 400 m de Brickell City Centre, a 690 m de la estación Brickell del Metromover, a 1,1 km de Bayfront Park, en Downtown, a 6,6 km de Lummus Park, en Miami Beach y a 9,6 km del Aeropuerto Internacional de Miami. El punto de referencia más cercano es a 400 m de Brickell City Centre. Son distancias en línea recta, no rutas: por carretera siempre es más. Las coordenadas vienen de OpenStreetMap (Nominatim) y cada distancia se calcula con la fórmula del haversine contra puntos de referencia geocodificados igual, así que cualquiera puede comprobar las cifras.
¿Qué hay a 400 metros de The Ivy?
En 400 m alrededor de The Ivy — unos cinco minutos a pie, a paso normal — OpenStreetMap registra 8 sitios: 3 restaurantes · 2 cafés · 1 bar · 2 parques. Es menos que la media de los 3 edificios que seguimos en Riverfront (14 sitios). De todos los edificios de este sitio, el que más tiene alrededor es Brickell Heights, con 48. El conteo incluye restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmacias, gimnasios y parques, y se leyó el 30 de septiembre de 2026. OpenStreetMap lo mapean voluntarios: un café que nadie ha mapeado no cuenta, así que el número es un mínimo, no un censo.
¿Cuándo se construyó The Ivy, cuántos pisos tiene y quién lo desarrolló?
Según la ficha que Carolina publicó en carolinamiami.com, se terminó en 2008, tiene 45 pisos, suma 504 unidades y lo desarrolló Key International. Cada cifra va con la frase exacta de la que sale y la página donde está:
Finished in 2008
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/riverfront-miami-condos/the-ivy-condos-for-sale-and-rent/45-story condo building
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/riverfront-miami-condos/the-ivy-condos-for-sale-and-rent/With 504 condo residences
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/riverfront-miami-condos/the-ivy-condos-for-sale-and-rent/developed by Key International
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/riverfront-miami-condos/the-ivy-condos-for-sale-and-rent/90 SW 3RD ST, MIAMI, FL 33130
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/riverfront-miami-condos/the-ivy-condos-for-sale-and-rent/
Lo que aquí no se publica: cuota de mantenimiento, amenidades y reglas vigentes. Cambian y solo la administración las confirma, así que Carolina las pide por escrito antes de cada visita: pregúntele y le manda las cifras actuales. The Ivy es uno de los 3 edificios de Riverfront que puedes comparar aquí, y uno de 37 en todas las zonas.
¿Se puede alquilar The Ivy por días?
Ninguna fuente que podamos citar dice qué permite The Ivy. Su ficha antigua no lo decía y no está en la lista de alquiler corto que Carolina publicó, así que aquí no se publica ninguna regla: una regla sin fuente es una suposición, y quien compra para alquilar no puede trabajar con una suposición. Confírmelo con la administración del edificio antes de comprar: la asociación decide si se permiten estancias cortas, cuántas veces al año se puede alquilar y si hay que registrar antes al inquilino. Mira The Ivy: alquiler corto: están los edificios que Carolina sí lista, cada uno con su fuente. De los 37 edificios con página propia en este sitio, 2 tienen una regla citable y 35 no; la lista de Carolina nombra 28 edificios de todo Miami.
Qué confirmar antes de elegir The Ivy
Los documentos vigentes de la asociación definen las reglas de alquiler, cuotas y aprobación. Confírmalos antes de ofertar o pagar una solicitud.
Ver la lista de documentos
Pide la declaración y reglas, el anexo actual de alquiler, presupuesto y reservas, y cualquier aviso vigente de cuota especial. Si te importa alquilar, confirma por escrito el plazo mínimo, la frecuencia y el proceso de aprobación.