Impuestos del alquiler corto

La sección 212.03 grava con un 6 % el alquiler total de alojamientos en hoteles, apartamentos, condominios y similares. Quien alquila con un contrato escrito de buena fe por más de seis meses de residencia continua no ejerce el privilegio gravado, así que esos alquileres largos no pagan este impuesto. En un alquiler por noches, el impuesto se calcula sobre el alquiler total; quién lo cobra y lo declara en tu caso confírmalo con tu contador.

El Condado Miami-Dade explica que, además del 6 % de impuesto de ventas de Florida, se cobra en total un 6 % sobre el alquiler de alojamientos por seis meses o menos, incluidos los condominios. Ese 6 % se compone de varios impuestos, entre ellos un 3 % de desarrollo de convenciones que se cobra en todo el condado salvo Surfside y Bal Harbour. Hay que registrar una cuenta de impuesto turístico y declararlo cada mes. Miami Beach, Surfside y Bal Harbour tienen reglas propias.

Para las propiedades en la zona no incorporada del condado Miami-Dade, el condado exige obtener un certificado de uso antes de anunciar la propiedad en una plataforma, con inspección previa, y renovarlo cada año; debe estar a la vista de los huéspedes. Si la propiedad está dentro de una ciudad, como la Ciudad de Miami, esa ciudad tiene sus propios requisitos. Pregunta primero en qué jurisdicción está la unidad.