Downtown Miami

El sitio de Carolina sigue 8 edificios en Downtown Miami: One Miami, 900 Biscayne Bay, Aston Martin Residences, Epic Residences, MarinaBlue, One Thousand Museum, Paramount Miami Worldcenter y Ten Museum Park. De los que tienen año de terminación en su ficha, el más antiguo es Ten Museum Park (2007) y el más nuevo Aston Martin Residences (2023). El más alto es Aston Martin Residences, con 66 pisos. Los 8 que publican su número de unidades suman 3.067 viviendas, de One Thousand Museum (84) a Paramount Miami Worldcenter (567). 8 llevan foto de la propia ficha de Carolina y 8 un enlace comprobado a sus anuncios en vivo. Cada cifra sale de las fichas de Carolina en carolinamiami.com y va citada, frase a frase, en la página de cada edificio. Donde su ficha no daba una cifra, aquí no se muestra ninguna.

Contado en 400 m alrededor de cada edificio — unos cinco minutos a pie — OpenStreetMap registra entre 7 sitios (MarinaBlue) y 30 (Epic Residences). Alrededor de los 8 edificios juntos salen 51 restaurantes, 22 cafés, 5 supermercados y 14 parques; los edificios cercanos comparten sitios, así que los totales se solapan y no son un censo del barrio. El edificio del medio de la lista tiene 11. Las categorías son restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmacias, gimnasios y parques. OpenStreetMap lo mapean voluntarios: un sitio que nadie ha mapeado no cuenta, así que cada número es un mínimo. El mismo conteo, edificio por edificio, está en la página de cada uno.

Desde los 8 edificios, en línea recta: Brickell City Centre queda a 0,49–1,93 km, la estación Brickell del Metromover a 0,92–2,33 km, Lummus Park en Miami Beach a 5,74–6,21 km y el Aeropuerto Internacional de Miami a 9,59–10,39 km. El más cercano a Brickell City Centre es Epic Residences (490 m); el más lejano, Ten Museum Park (1,9 km). Son líneas rectas entre coordenadas reales, no rutas, así que por carretera todo trayecto es más largo. Las coordenadas vienen de OpenStreetMap (Nominatim) y cada distancia se calcula con la fórmula del haversine contra puntos de referencia geocodificados igual: cualquiera puede repetir el cálculo y obtener las mismas cifras. La página de cada edificio trae sus cinco distancias.

De los edificios de esta página, solo estos tienen una fuente citable sobre alquiler corto:

• One Miami: Mínimo de 30 días mencionado por Carolina; por confirmar — Post de Carolina · 9 mar 2026
• One Miami: One Miami – 30 Day Min — carolinamiami.com/miami-neighborhoods/airbnb-friendly-condos/

Para los otros 7 edificios de Downtown Miami no hay fuente, así que no se publica ninguna regla: cada uno dice que se confirme con la administración. La asociación decide si se permiten estancias cortas, cuántas veces al año se puede alquilar y si hay que registrar al inquilino, y puede cambiar de opinión; por eso hasta una regla citada se confirma por escrito antes de comprar para alquilar. Mira alquiler corto en Downtown Miami: la lista completa que publica Carolina, de todos los barrios, cada línea con su fuente. De los 37 edificios con página propia en este sitio, 2 tienen una regla citable y 35 no; la lista de Carolina nombra 28 edificios de todo Miami.